Il fermo delle attività causato dal coronavirus ha fatto sentire i suoi effetti sulle compravendite immobiliari anche nel secondo trimestre del 2020 come ci aspettavamo. I volumi transati si sono contratti del 27,2%, con un peggioramento rispetto al primo trimestre. Era prevedibile un risultato di questo genere visto che ad aprile si era in pieno lockdown, a maggio si è ripartiti in sordina e solo a giugno il mercato ha iniziato a riprendersi con più vigore.
L’analisi dei dati dell’Agenzia delle Entrate elaborati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa mostra come in Lombardia la flessione è stata particolarmente pesante rispetto al medesimo periodo del 2019, quasi dovunque al di sopra della media nazionale, mentre Milano è in linea con il dato nazionale (-26,5%), con Pavia (-19,2%) e Lecco (-21,7%) a far registrare le perdite più contenute, ed invece Como che ha fatto segnare il dato percentuale peggiore di tutta la regione (-41,2%).
| CAPOLUOGO | NUMERO COMPRAVENDITE II trim 2019 | NUMERO COMPRAVENDITE II trim 2020 | VAR. % II trim 20 su II trim 19 |
| MILANO | 7080 | 5202 | -26,5% |
| BERGAMO | 443 | 280 | -36,8% |
| BRESCIA | 747 | 513 | -31,3% |
| COMO | 323 | 190 | -41,2% |
| CREMONA | 216 | 162 | -25,0% |
| LECCO | 138 | 108 | -21,7% |
| LODI | 191 | 142 | -25,7% |
| MANTOVA | 195 | 140 | -28,2% |
| PAVIA | 281 | 227 | -19,2% |
| SONDRIO | 62 | 39 | -37,1% |
| VARESE | 286 | 184 | -35,7% |
Fonte: comunicato stampa Tecnocasa